（1）建物委託管理
管理運営の方式の一つ。管理の主体は管理組合だが、具体的な実務を管理組合自身でやる手間は大変。そこで現在のマンションの多くは管理業務を管理会社に委託している。業務全般をまかせてしまうのが全面委託管理。

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（2）賃貸委託管理
入居者募集から、契約、集金、トラブル処理、解約、修理など、オーナーにとって「めんどう」と思われる業務を専門の宅地建物取引業者へ委託する管理方式。（別契約）業者により５％〜の手数料が必要であるが、専門知識が無くてもオーナーに成り易いシステムといえる。

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（3）空室保証
オーナー所有のマンションなどの一室を個別に業者が借上げ、別の借主に転貸するシステムです。契約期間中は、空室の有無に関係なく毎月決まった賃料を保証し、また、賃貸管理運営にかかわる多岐にわたる業務を、業者が窓口となり対処します。（別契約）業者により２０％〜の手数料が必要であるが、リスクの少ない賃貸運営を長期にわたって可能とします。